Estimation Immobilière & Avis de Valeur
Un avis de valeur argumenté en quelques minutes, avec les comparables qui convainquent le vendeur.
L'estimation est le moment où se gagne ou se perd un mandat. Un prix annoncé sans preuve laisse la porte ouverte au confrère qui promet plus cher, et un mandat rentré trop haut devient un bien invendable qui occupe vos équipes pendant des mois. Brik Transaction vous donne la matière pour argumenter : ventes comparables récentes du secteur, données publiques de marché, historique de votre propre portefeuille, et les ajustements qui expliquent l'écart entre deux biens voisins. À partir de la fiche du bien, vous obtenez une fourchette de valeur avec les comparables retenus, leur pondération et le raisonnement qui conduit au prix conseillé. Le rapport d'avis de valeur est généré à la charte de votre agence, prêt à être remis au vendeur. Une fois le mandat rentré, l'outil continue de surveiller : quand les contacts et les visites manquent, ou quand de nouvelles ventes comparables sortent, vous êtes alerté avec un argumentaire de repositionnement plutôt qu'un simple constat.
Questions fréquentes
D'où viennent les données de marché ?
De sources publiques de référence sur les transactions et les caractéristiques des biens, complétées par l'historique de votre propre activité.
Puis-je modifier l'estimation proposée ?
Oui. Vous ajoutez, retirez ou repondérez les comparables, et vous ajustez la fourchette : votre expertise reste décisive.
Le rapport est-il à ma charte ?
Oui, à vos couleurs, avec votre logo et vos mentions.
L'estimation fonctionne-t-elle partout en France ?
La qualité dépend du volume de transactions comparables du secteur ; dans les zones peu denses, la fourchette est plus large et l'outil le signale.