Toutes les fonctionnalités immobilières pour piloter votre patrimoine
Une suite logicielle 100% dédiée à l'immobilier, pensée pour les propriétaires professionnels et les gestionnaires de patrimoine immobilier. Gestion locative, pilotage patrimonial, facture électronique 2026, synchronisation bancaire, 2 agents IA immobilier spécialisés : que vous gériez votre propre patrimoine ou celui de vos clients, Brik Pro centralise toute votre gestion immobilière.
Une plateforme complète, pensée pour les professionnels
Les logiciels de gestion immobilière traditionnels vous imposent des fonctionnalités dont vous n'avez pas besoin, tout en manquant de celles qui vous sont essentielles. Brik Pro renverse cette logique : 3 offres complètes que vous choisissez selon vos besoins réels.
Notre architecture flexible vous permet de démarrer avec la gestion locative, puis d'ajouter la gestion du patrimoine ou l'accompagnement IA. Chaque offre s'intègre naturellement aux autres, sans duplication de données ni configuration complexe.
Conçu par des professionnels de l'immobilier pour des professionnels, Brik Pro automatise les tâches répétitives (quittances, révisions, régularisations) tout en vous laissant le contrôle sur les décisions importantes. Le résultat : moins de temps sur l'administratif, plus de temps pour valoriser votre patrimoine.
Pourquoi choisir Brik Pro ?
Les avantages clés de notre solution
Fin des tâches chronophages
Quittances, révisions, relances et rapprochement bancaire tournent seuls. Les propriétaires passent moins de temps sur l'administratif, les gestionnaires se concentrent sur la relation client.
Productivité des équipes
L'IA complète vos équipes sans les remplacer. Alertes proactives, reporting automatique, suggestions intelligentes : vos collaborateurs sont plus efficaces.
Conformité réglementaire
Veille réglementaire intégrée : ALUR, loi Climat, encadrement des loyers. Vos documents sont toujours à jour et conformes aux obligations légales.
Scalabilité native
De 20 à 5 000 lots, l'interface reste fluide. Brik Pro grandit avec votre patrimoine sans ralentissement ni complexité supplémentaire.
La gestion locative
Tous les outils pour gérer vos locations au quotidien
La gestion locative représente le cœur de métier de tout propriétaire ou gestionnaire immobilier. Brik Pro centralise l'ensemble du cycle locatif : création de baux conformes avec signature électronique, suivi des loyers et charges, communication avec les locataires via un portail dédié, et génération automatique des documents obligatoires. Fini les tableurs Excel et les dossiers papier dispersés : tout est accessible en quelques clics, depuis n'importe quel appareil.
Gestion pour compte de tiers
Mandats, gestionnaires, compte de tiers, honoraires, compte rendu de gestion.
- Mandats attribués à un gestionnaire, documents au nom de l'agence
- Compte de tiers et reversements SEPA aux mandants
- Honoraires au barème, factures et contrôle ALUR
- Compte rendu de gestion, état locatif et portail propriétaire
Gestion locative & relation locataire
Baux, locataires, quittances et communication centralisés.
- Création de baux à partir de modèles conformes, avec signature électronique intégrée
- Dossier de location évolutif regroupant l'ensemble des informations et documents
- Portail locataire dédié pour le suivi des documents, paiements et échanges
- Messagerie sécurisée et centralisée entre propriétaires, locataires et tiers
Gestion des loyers & charges
Révisions automatiques et régularisations conformes.
- Révision des loyers automatisée (IRL, ICC, ILAT…)
- Gestion des charges locatives et régularisations
- Revalorisation des loyers conforme à la réglementation
Documents & GED
Stockage sécurisé et recherche instantanée.
- GED intégrée avec stockage sécurisé des documents
- Organisation par biens, locataires et tiers
- Historique complet et accès multi-utilisateurs avec droits personnalisés
Pré-comptabilité immobilière
OCR, IA et rapprochement bancaire pour préparer la comptabilité automatiquement.
- OCR + IA pour extraire les factures fournisseurs au format Factur-X, UBL, PDF
- Codification automatique : compte PCG, journal, lot, mandant
- Rapprochement bancaire DSP2 sur plus de 95 % des banques françaises
- Contrôles métier ALUR, Hoguet, plafond budgétaire, double saisie
Export comptable
Exports comptables conformes pour votre expert-comptable.
- Export FEC et exports comptables personnalisés
- Compatibilité Sage, Cegid, Quadratus, EBP
- Facturation automatique, avec ou sans TVA
- Modèles de factures illimités
Gestion des assurances
PNO par bien, attestations des locataires relancées automatiquement, sinistres tracés.
- Contrats rattachés à chaque bien, lot ou immeuble (PNO, GLI, multirisque, RC)
- Rappels automatiques avant chaque échéance de renouvellement
- Suivi des primes, des garanties et des sinistres
- Attestations et contrats centralisés dans la GED
Interventions & travaux
Tickets, prestataires et travaux : tout le cycle centralisé, avec historique par bien.
- Tickets créés par le locataire, le gestionnaire ou l'agent IA
- Qualification de l'urgence et affectation à un prestataire
- Suivi des devis et des statuts jusqu'à la résolution
- Historique des interventions et travaux par bien
Conformité, finance & collaboration immobilières
Les fonctionnalités clés pour anticiper la facture électronique 2026, automatiser votre comptabilité immobilière et collaborer en équipe.
Le secteur immobilier connaît trois mutations majeures : la facturation électronique obligatoire en septembre 2026 (formats Factur-X, UBL, CII via PDP agréées), l'open banking DSP2 qui révolutionne la comptabilité immobilière (synchronisation bancaire automatique, rapprochement temps réel), et la collaboration multi-utilisateurs imposée par les structures de gestion immobilière modernes (SCI, foncières, agences). Brik Pro intègre ces trois piliers nativement, avec des documents 100% personnalisables à votre image.
Facture électronique 2026 (Factur-X, UBL, CII)
Préparez votre gestion locative à l'obligation de facturation électronique de septembre 2026.
- Émission et réception des factures électroniques aux formats Factur-X, UBL, CII
- Connexion native aux Plateformes de Dématérialisation Partenaires (PDP) agréées
- Cycle de vie complet : statuts officiels et e-reporting automatisé à l'administration fiscale
- Conformité avec la réforme de la facturation électronique B2B obligatoire
Synchronisation des comptes bancaires
Open banking DSP2 : vos transactions remontent automatiquement et se rapprochent toutes seules.
- Agrégation bancaire DSP2 sécurisée (300+ banques françaises)
- Rapprochement automatique des loyers encaissés et des charges payées
- Détection instantanée des impayés et alertes en temps réel
- Pré-catégorisation intelligente des écritures pour votre comptabilité immobilière
Setup de prélèvement bancaire (SEPA)
Générez les mandats et le fichier de prélèvement SEPA à importer dans votre banque.
- Génération des mandats de prélèvement SEPA (SDD) à faire signer
- Génération du fichier de prélèvement (XML SEPA pain.008) prêt à importer en banque
- Montants calculés automatiquement à partir des loyers et charges
- Rapprochement des encaissements via la synchronisation bancaire
Personnalisation des documents
Quittances, baux, courriers, factures : générez des documents 100% à votre image.
- Modèles personnalisables : logo, charte graphique, mentions, signatures
- Bibliothèque illimitée de templates (quittances, avis d'échéance, relances, factures)
- Variables dynamiques : auto-remplissage à partir des données du bien et du locataire
- Marque blanche complète sur tous vos documents et emails transactionnels
Le patrimoine immobilier
Pilotez et valorisez l'ensemble de votre patrimoine
Au-delà de la gestion locative quotidienne, un patrimoine immobilier nécessite une vision stratégique. Brik Pro vous offre des tableaux de bord financiers pour suivre la rentabilité de chaque bien, gérer vos crédits immobiliers et anticiper vos flux de trésorerie. La gestion multi-sociétés et multi-associés vous permet de piloter des structures complexes (SCI, holdings) avec des droits d'accès granulaires pour chaque utilisateur.
Patrimoine immobilier
Gestion multi-biens et suivi des diagnostics.
- Gestion d'un patrimoine multi-biens (milliers de lots)
- Support résidentiel, commercial et autres typologies
- États des lieux sur tablette synchronisés
Pilotage patrimonial & financier
Tableaux de bord et KPIs pour piloter votre patrimoine.
- Bilan patrimonial et financier consolidé
- Suivi de la rentabilité et des performances
- Gestion des crédits immobiliers
- Vision globale par bien, société ou associé
Multi-utilisateurs, sociétés et partage de compte
Associés, gestionnaires, comptables : chaque utilisateur, ses droits.
- Gestion multi-sociétés (SCI, SAS, SARL...) et des parts de société
- Utilisateurs illimités sur tous les plans, sans surcoût
- Droits granulaires par bien, par société et par type d'action
- Audit trail complet et SSO entreprise (SAML, OAuth)
Suivi des prêts
Emprunts, capital restant dû et amortissement, reliés à votre cash-flow.
- Prêts rattachés à chaque bien ou société
- Capital restant dû et tableau d'amortissement
- Ventilation capital / intérêts / assurance emprunteur
- Impact intégré au cash-flow et à la rentabilité
Intelligence artificielle et connexions
Deux agents IA spécialisés et les connexions de Brik Gestion avec vos outils.
Brik Gestion intègre deux agents IA spécialisés dans l'immobilier, inclus dans le produit. L'Agent IA Gestion & Patrimoine lit vos documents (bail, DPE, factures, relevés), simule à la demande vos arbitrages (rendement, TRI, micro-foncier ou réel, meublé) et rédige vos courriers de gestion sur vos données réelles. L'Agent IA Communication Locataire répond aux demandes courantes des locataires et vous escalade toute décision. Vos données restent lisibles par vos propres assistants IA (Claude, ChatGPT, Cursor) grâce au serveur MCP, et par votre comptable grâce aux exports.
Agent IA Gestion & Patrimoine (Global)
L'agent IA immobilier global qui fusionne pilotage de la gestion locative et stratégie patrimoniale.
- Vision 360° du parc locatif et du patrimoine immobilier
- Alertes automatiques échéances baux, diagnostics, révisions de loyer (IRL, ILAT)
- Analyse de rentabilité locative et optimisation fiscale immobilière (LMNP, SCI, LMP)
- Reporting consolidé gestion immobilière + projections patrimoniales
Agent IA Communication Locataire
L'agent IA immobilier qui fluidifie les échanges entre gestionnaires et locataires.
- Portail de communication locataire intégré à la gestion locative
- Gestion des urgences logement et tickets prioritaires
- Automatisation des échanges avec validation du propriétaire / gestionnaire
- Historique complet des échanges par locataire et par bien
Connexions & exports
Serveur MCP pour vos assistants IA, exports FEC et CSV, flux iCal.
- Vos données lisibles depuis Claude, ChatGPT ou Cursor (MCP)
- Connecteurs natifs : Sage, Cegid, Quadratus, CRM, ERP
- Intégration avec vos logiciels métiers immobiliers
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir sur les fonctionnalités Brik Pro
Adaptée à votre taille de portefeuille
Quelle que soit la taille de votre patrimoine, Brik Pro s'adapte.
Prêt à découvrir Brik Pro ?
Demandez une démonstration personnalisée et découvrez comment Brik Pro peut transformer votre gestion immobilière. Notre équipe vous présente les fonctionnalités adaptées à votre profil.