Fonctionnalités Logiciel Immobilier | Gestion Locative IA
Toutes les fonctionnalités du logiciel immobilier Brik Pro : gestion locative, patrimoine, 2 agents IA spécialisés immobilier, facture électronique 2026, synchronisation bancaire DSP2, partage de compte multi-utilisateurs, personnalisation des documents. Conformité ALUR pour propriétaires et gestionnaires immobiliers.
Questions fréquentes
Combien de biens immobiliers puis-je gérer avec Brik Pro ?
Brik Pro n'impose aucune limite sur le nombre de biens immobiliers. Que vous gériez 20 appartements ou 5 000 lots locatifs, la plateforme de gestion immobilière reste performante. Notre architecture technique garantit des temps de réponse constants quelle que soit la taille de votre portefeuille immobilier.
Comment fonctionne la synchronisation des comptes bancaires immobilier ?
Brik Pro se connecte à plus de 300 banques françaises via des API sécurisées DSP2 (open banking). Vos transactions immobilières sont importées automatiquement et pré-catégorisées : loyers encaissés, charges payées, taxes foncières, intérêts d'emprunt. Le rapprochement avec vos loyers attendus se fait en quelques clics. Les impayés sont détectés en temps réel pour déclencher les relances automatiques de votre gestion locative.
Comment fonctionne le partage de compte multi-utilisateurs ?
Brik Pro inclut un nombre illimité d'utilisateurs sur tous les plans, sans surcoût. Vous invitez vos collaborateurs, associés, comptables ou gestionnaires immobiliers et leur attribuez des rôles précis : lecture seule, modification, validation, accès limité par bien ou par société. Un audit trail complet trace toutes les actions sur la plateforme. Le SSO entreprise (SAML, OAuth) est disponible pour les structures de gestion immobilière.
Puis-je personnaliser les documents immobiliers générés ?
Absolument. Brik Pro permet de personnaliser tous vos documents immobiliers : quittances de loyer, baux, courriers de relance, avis d'échéance, factures. Vous intégrez votre logo, votre charte graphique, vos mentions légales spécifiques. Variables dynamiques auto-remplies depuis les fiches biens et locataires. La marque blanche complète vous permet d'envoyer documents et emails à votre image, sans aucune mention Brik Pro visible.
Les modèles de baux sont-ils conformes à la réglementation ALUR ?
Tous nos modèles immobiliers sont rédigés par des juristes spécialisés et mis à jour à chaque évolution réglementaire. Ils respectent la loi ALUR, la loi Climat & Résilience, l'encadrement des loyers et les spécificités de chaque type de bail (habitation nue ou meublée, commercial 3-6-9, professionnel, mobilité). Vous êtes alerté automatiquement des mises à jour réglementaires immobilières.
Comment fonctionne le portail locataire ?
Chaque locataire dispose d'un espace personnel sécurisé où il peut consulter ses quittances, télécharger ses documents (bail, attestations), signaler un incident dans son logement ou échanger avec son gestionnaire immobilier. L'accès se fait par lien magique, sans mot de passe, depuis un mobile ou un ordinateur.
Brik Pro propose-t-il une API pour mes développements immobiliers ?
Oui, notre API REST complète vous permet d'intégrer Brik Pro à vos outils existants. Documentation complète, environnement sandbox et accompagnement technique sont inclus. Idéal pour les plateformes d'investissement immobilier, les développeurs et les intégrateurs métier de l'immobilier. Webhooks temps réel pour tous les événements clés (nouveau bail, paiement, document signé).
Brik Pro est-il prêt pour la facture électronique obligatoire 2026 ?
Oui. Brik Pro intègre nativement la facturation électronique aux formats Factur-X, UBL et CII conformément à la réforme française de septembre 2026. Connexion aux Plateformes de Dématérialisation Partenaires (PDP) agréées, gestion du cycle de vie complet des factures et e-reporting automatique vers l'administration fiscale. Vos factures de gestion locative et d'honoraires immobiliers sont conformes dès le premier jour.
Combien d'agents IA spécialisés immobilier intègre Brik Pro ?
Brik Pro intègre 2 agents IA spécialisés dans la gestion immobilière : (1) l'Agent IA Gestion & Patrimoine — un agent global qui fusionne pilotage de la gestion locative et stratégie patrimoniale (rentabilité, fiscalité LMNP/SCI, alertes échéances) ; (2) l'Agent IA Communication Locataire — qui automatise les échanges entre gestionnaires et locataires (portail, urgences, relances). Chaque agent maîtrise les spécificités du secteur immobilier.