Logiciel de Gestion Locative : Baux, Quittances & Loyers
Le logiciel de gestion locative professionnel qui centralise baux, locataires, quittances et communication.
La gestion locative représente le cœur de métier de tout professionnel de l'immobilier. Brik Pro vous offre une plateforme complète qui centralise l'ensemble de vos opérations : de la création des baux à la gestion quotidienne des locataires, en passant par la génération automatique des quittances et le suivi des entrées/sorties. Notre solution s'adapte à tous les types de baux (habitation, commercial, professionnel) et intègre nativement les dernières obligations réglementaires. Grâce à notre messagerie intégrée, maintenez une communication fluide et professionnelle avec vos locataires, tout en gardant une trace de tous les échanges.
Questions fréquentes
Quels types de baux puis-je gérer ?
Brik Pro prend en charge tous les types de baux : habitation nue ou meublée, bail commercial (3-6-9), bail professionnel, bail mixte, et même les conventions d'occupation précaire. Chaque modèle intègre les clauses obligatoires à jour.
Comment fonctionne la génération des quittances ?
Les quittances sont générées automatiquement chaque mois, dès que le paiement est détecté. Elles sont envoyées par email au locataire et archivées dans la GED. Vous pouvez personnaliser le modèle avec votre logo et vos mentions.
Puis-je importer mes baux existants ?
Oui, Brik Pro propose un assistant d'import qui vous permet de récupérer vos données depuis Excel ou depuis d'autres logiciels de gestion. Notre équipe peut vous accompagner pour les migrations complexes.
Quel logiciel pour automatiser les quittances de loyer ?
Brik Pro génère les quittances automatiquement chaque mois, en tenant compte des loyers, charges et éventuelles régularisations. Elles sont envoyées par e-mail aux locataires et archivées dans la GED, où le locataire les retrouve aussi en autonomie depuis son portail — fini les demandes répétées au gestionnaire.
Comment gérer efficacement les impayés de loyer ?
La synchronisation bancaire détecte les loyers non encaissés et déclenche des relances graduées (rappel amiable, courrier formel, mise en demeure), tracées dans l'historique du bail. Si une garantie loyers impayés couvre le bail, les informations du contrat sont disponibles pour constituer le dossier assureur sans délai.
Comment se passe l'arrivée d'un nouveau locataire ?
Le parcours d'entrée est outillé de bout en bout : bail généré avec les clauses conformes, état des lieux digital, dépôt de garantie tracé, mandat de prélèvement SEPA signé et accès au portail locataire ouvert. Le premier quittancement part automatiquement le mois suivant.
La solution est-elle conforme ALUR et loi Climat ?
Absolument. Brik Pro intègre toutes les obligations légales en vigueur : DPE, encadrement des loyers, plafonnement des honoraires, clauses obligatoires. Nous mettons à jour la plateforme dès qu'une nouvelle réglementation entre en vigueur.