Logiciel de Gestion pour Bailleurs Sociaux
Gérez efficacement votre parc de logements sociaux avec une solution adaptée aux obligations réglementaires HLM.
Les bailleurs sociaux font face à des exigences réglementaires spécifiques et à des volumes de gestion importants. Entre les obligations de reporting auprès des tutelles, la gestion des plafonds de ressources, le calcul du Supplément de Loyer de Solidarité (SLS) et la rotation des locataires, les organismes HLM ont besoin d'outils adaptés à leur métier. Brik Pro propose une solution qui comprend ces spécificités et vous accompagne dans la professionnalisation de votre gestion, tout en garantissant la conformité avec la réglementation en vigueur. Vous centralisez la gestion du parc (baux, quittances, états des lieux, rotation des locataires), le suivi des aides au logement en tiers payant et la production des indicateurs attendus par les tutelles. La GED conserve l'ensemble des pièces et la synchronisation bancaire fiabilise le suivi des encaissements à grande échelle.
Questions fréquentes
Brik Pro gère-t-il les spécificités comptables des bailleurs sociaux ?
Oui, Brik Pro propose une comptabilité adaptée aux organismes HLM avec les nomenclatures spécifiques, la gestion des aides (APL, AL) et les exports conformes aux exigences de la profession.
Comment fonctionne le calcul du SLS ?
Brik Pro intègre les barèmes de ressources et calcule automatiquement le SLS en fonction de la situation de chaque locataire. Les enquêtes de ressources peuvent être suivies directement dans l'outil.
Quels reportings sont disponibles pour les tutelles ?
Nous proposons les rapports standards demandés par l'ANCOLS et les collectivités : statistiques de peuplement, taux d'occupation, vacance, loyers moyens, délais de relocation, etc.
La solution s'adapte-t-elle à notre SI existant ?
Oui, notre API permet l'intégration avec vos systèmes existants : logiciels métiers, ERP, outils de gestion de la demande. Des connecteurs spécifiques peuvent être développés selon vos besoins.
Quel logiciel de gestion pour un bailleur social ?
Un bailleur social cumule les obligations du logement social (plafonds de ressources, calcul du supplément de loyer de solidarité, reporting aux autorités de tutelle) et la gestion locative de volume. Brik Pro outille les deux : le calcul automatique du SLS, les enquêtes de ressources, la conformité réglementaire et l'industrialisation du quittancement, des relances et des états des lieux sur tout le parc.
Comment gérer la rotation des locataires et les états des lieux ?
Brik Pro suit tout le cycle d'un logement : préavis, état des lieux d'entrée et de sortie, remise en location et relocation, avec un historique complet par logement pour mesurer la vacance et les délais de relocation.