Pilotage de patrimoine immobilier

Présentation détaillée

Avoir une vision consolidée de son patrimoine immobilier est essentiel pour prendre les bonnes décisions d'investissement. Brik Pro vous offre une vue à 360° de tous vos actifs : immeubles, lots, terrains, locaux commerciaux. Pour chaque bien, accédez instantanément aux informations clés : valorisation estimée, rendement locatif, taux d'occupation, historique des travaux. La cartographie interactive vous permet de visualiser géographiquement votre patrimoine, tandis que les indicateurs de performance (TRI, rendement net, plus-value latente) vous aident à arbitrer intelligemment. La force du pilotage vient de la donnée sous-jacente : les indicateurs sont calculés à partir des loyers réellement encaissés (synchronisation bancaire), des charges effectivement payées, du coût des travaux et des échéances de prêts — pas de saisies déclaratives qui divergent de la réalité au fil des mois. En multi-sociétés, la consolidation agrège les SCI, SAS et détentions en direct, y compris en indivision ou en démembrement, avec les quotes-parts de chacun. Cette même donnée sert vos obligations et vos projets : estimation à jour pour la déclaration IFI, état du patrimoine et de l'endettement pour un dossier bancaire, reporting périodique pour associés et investisseurs. Vous passez d'une photographie annuelle reconstituée à un pilotage en continu.