Pilotage de Patrimoine Immobilier : TRI, Valorisation & Performance
Visualisez l'ensemble de votre patrimoine et suivez sa performance en temps réel.
Questions fréquentes
Comment est calculée la valorisation de mes biens ?
Brik Pro utilise plusieurs sources : valeur d'acquisition, indices de marché (Notaires de France), et vous permet de saisir des estimations personnalisées. Vous pouvez choisir la méthode de valorisation pour chaque bien.
Puis-je suivre des biens en indivision ou démembrement ?
Oui, Brik Pro gère les cas complexes : indivision (avec quote-part par associé), démembrement (usufruit/nue-propriété), et SCI avec répartition des parts sociales.
Comment sont calculés les indicateurs de rendement ?
Le rendement brut, net, et le TRI sont calculés automatiquement à partir des loyers perçus, des charges, de la fiscalité et de l'évolution de la valeur du bien. Les formules sont transparentes et paramétrables.
Puis-je exporter mes données pour mon banquier ?
Oui, Brik Pro génère des rapports PDF professionnels incluant la valorisation du patrimoine, les revenus locatifs, et les indicateurs clés. Idéal pour un dossier de financement.