Gestion de Colocations Simplifiée
Simplifiez la gestion de vos colocations : baux solidaires, répartition des charges et rotations.
Questions fréquentes
Quelle différence entre bail solidaire et baux individuels ?
Le bail solidaire engage tous les colocataires sur le loyer total (un seul contrat). Les baux individuels sont des contrats séparés par chambre. Brik Pro gère les deux modes avec les documents adaptés.
Comment gérer le départ d'un colocataire en bail solidaire ?
Brik Pro génère automatiquement l'avenant de sortie, met à jour la liste des colocataires et recalcule les quotes-parts. L'état des lieux peut être partiel (chambre uniquement) ou complet selon votre choix.
Comment sont gérées les cautions multiples ?
Chaque caution est tracée individuellement avec son montant, sa date de versement et son affectation. Lors d'une sortie, le calcul des retenues et le suivi de restitution sont automatisés.
Peut-on envoyer des quittances individuelles ?
Oui, même en bail solidaire, vous pouvez générer et envoyer des quittances individualisées à chaque colocataire pour leur quote-part du loyer.
Peut-on prélever automatiquement chaque colocataire ?
Oui. Brik Pro génère les mandats de prélèvement SEPA et le fichier de prélèvement (pain.008) à importer dans votre banque, avec un montant par colocataire correspondant à sa quote-part.