Coliving

Une solution adaptée aux Coliving

Le coliving représente une nouvelle approche de l'habitat partagé, avec des attentes spécifiques en matière de flexibilité des contrats, de gestion des espaces communs et de services aux résidents. Brik Pro accompagne les opérateurs de coliving avec une solution adaptée à ces nouveaux usages : gestion fine des chambres et des espaces, facturation modulable des services, outils de communication communautaire et reporting d'occupation en temps réel. La rotation élevée des résidents — la vraie difficulté opérationnelle du coliving — est industrialisée de bout en bout : bail mobilité ou bail meublé généré avec les clauses conformes, état des lieux digital d'entrée et de sortie, quittancement individualisé par résident, prélèvement SEPA des redevances (mandats et fichier bancaire générés automatiquement) et restitution des dépôts de garantie tracée. Les demandes des résidents (panne, ménage, équipement) deviennent des tickets d'intervention suivis jusqu'à résolution, avec historique par maison et par chambre. Côté exploitation, la synchronisation bancaire DSP2 rapproche automatiquement les encaissements, la pré-comptabilité OCR + IA impute les factures de charges (énergie, internet, ménage, maintenance) et le reporting distingue le loyer « nu » des services facturés — la donnée dont vous avez besoin pour piloter le RevPAR de chaque maison et arbitrer vos ouvertures. Notre plateforme vous aide à professionnaliser votre exploitation tout en préservant l'esprit de convivialité qui fait le succès du coliving.