Solution pour Comptables Spécialisés Immobilier
Des outils pensés pour les experts-comptables spécialisés dans l'immobilier.
Les experts-comptables spécialisés en immobilier ont besoin d'accéder facilement aux données de leurs clients propriétaires, de récupérer des exports dans les bons formats et de collaborer efficacement à distance. Brik Pro offre un accès dédié aux comptables leur permettant de visualiser les opérations de leurs clients en temps réel, de générer les FEC et exports nécessaires, et de préparer les liasses fiscales avec des données déjà structurées. La différence se joue en amont, sur la pré-comptabilité : l'OCR + IA lit les factures déposées par le client (artisans, énergie, assurances, honoraires), propose l'imputation au bon compte du plan comptable immobilier, et le rapprochement bancaire DSP2 lettre automatiquement chaque écriture avec le relevé — le cabinet récupère un dossier déjà codifié et pointé, au lieu d'une boîte à chaussures de PDF à ressaisir. Les exports parlent le langage de vos outils de production (FEC, Sage, Cegid, Quadratus, EBP), par société et par période, avec un cut-off propre. Les régimes spécifiques de l'immobilier sont paramétrés : SCI à l'IS en comptabilité d'engagement, revenus fonciers pour l'IR (2072, 2044), locations meublées. Et à partir de septembre 2026, la réception des factures électroniques (Factur-X, UBL, CII) via PDP alimentera directement cette chaîne — vos dossiers immobiliers seront conformes sans changer d'outil. Cette collaboration digitale réduit les allers-retours, fiabilise les données et fait gagner un temps précieux des deux côtés.
Questions fréquentes
Comment accéder aux données de mes clients ?
Vos clients vous donnent un accès comptable depuis leur espace Brik Pro. Vous retrouvez ensuite tous vos clients dans votre tableau de bord dédié, avec possibilité de basculer de l'un à l'autre.
Quels formats d'export sont disponibles ?
Brik Pro propose les exports FEC (norme fiscale française), CSV, Excel et PDF. Les exports sont paramétrables par période et par type d'écriture pour correspondre à vos besoins.
Les écritures sont-elles conformes au PCG ?
Oui, le plan comptable est paramétrable et les écritures générées respectent les normes du Plan Comptable Général. Des modèles spécifiques existent pour les SCI à l'IR, à l'IS, les locations meublées...
Puis-je travailler avec des clients qui n'utilisent pas Brik Pro ?
Brik Pro est destiné aux clients qui l'utilisent pour leur gestion. Cependant, vous pouvez recommander l'outil à vos clients propriétaires pour faciliter votre collaboration et leur propre gestion.
Quel logiciel de pré-comptabilité immobilière pour un cabinet d'expertise comptable ?
Un logiciel de pré-comptabilité immobilière doit codifier les pièces en amont du logiciel de production : OCR + IA sur les factures, imputation au plan comptable immobilier (SCI à l'IS, revenus fonciers, meublé), rapprochement bancaire DSP2 et export FEC ou Sage/Cegid/Quadratus/EBP. C'est exactement la chaîne de Brik Pro : le cabinet reçoit des dossiers pointés et codifiés au lieu de pièces en vrac, et concentre son temps sur la révision et le conseil.
Comment fiabiliser le cut-off des dossiers immobiliers de mes clients ?
Le rapprochement bancaire DSP2 lettre chaque écriture avec le relevé au fil de l'eau : les loyers encaissés, les charges payées et les écarts sont identifiés en continu, pas au moment du bilan. Résultat : un FEC mensuel propre par société, des périodes correctement bornées et beaucoup moins d'écritures d'ajustement en fin d'exercice.