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    Julie, gestionnaire locatif
    Mon équipe IA · Bailleur privé

    Julie, gestionnaire locatif IA pour bailleur privé et SCI

    Julie suit chaque bail de votre patrimoine : loyers en retard, encaissements à affecter, révisions à la date, régularisations de charges, fins de bail, dépôts de garantie à restituer. Elle prépare, vous validez.

    Remplace : Le gestionnaire locatif qui suit chaque bail.

    Recruter JulieLes sept agents bailleur privé

    Ses missions

    Ce que Julie fait, et quand

    9 missions au catalogue, 5 cochées d'office au recrutement. Chaque mission part le matin, entre 6 h et 9 h, et ce qu'elle produit arrive dans « À valider », ou se fait seul quand vous l'avez décidé pour ce type d'action.

    • Loyers en retard

      Chaque lundi · conseillée

    • Encaissements à affecter

      Chaque mardi · conseillée

    • Révisions de loyer

      Chaque mois, le 1er · conseillée

    • Régularisations de charges

      Chaque mois, le 10 · conseillée

    • Avis de loyer et quittances

      Chaque mois, le 25 · en option

    • Fins de bail et sorties

      Chaque mois, le 15 · conseillée

    • Dépôts de garantie

      Chaque mois, le 20 · en option

    • Attestations des locataires

      Chaque mois, le 5 · en option

    • Espace locataire et paiement

      Chaque mois, le 1er · en option

    Brik fait déjà sans elle

    • Les avis de loyer, générés et envoyés chaque mois
    • Les relances d’impayés, selon les réglages du bail
    • Le rappel de la révision du loyer, un mois avant
    • La révision automatique du loyer, à sa date
    • La relance de l’attestation d’assurance du locataire, chaque semaine

    Ces automatisations de Brik Gestion tournent sans agent. Julie s'occupe de ce qui demande un regard.

    Pour qui

    Un propriétaire bailleur ou une SCI qui veut des loyers suivis chaque semaine sans y passer ses soirées.

    Un matin avec Julie

    Lundi, 7 h 20

    Julie a affecté les virements reçus, repéré deux loyers en retard et préparé la relance du second, le premier ayant déjà reçu la relance automatique. Elle a calculé la régularisation de charges de l'immeuble de la rue Pasteur, prête à envoyer.

    Un matin type, pour rendre les missions concrètes : les volumes ne sont ni une promesse ni une limite.

    Julie, gestionnaire locatif

    Julie, gestionnaire locatif

    Baux, loyers et sorties

    • Ses missions partent entre 6 h et 9 h, avec vos droits.
    • Ce qu'elles produisent arrive dans « À valider », avec le récapitulatif en clair.
    • Ce que vous lui laissez faire seul s'annule pendant 24 heures.

    Vous décidez jusqu'où

    Julie propose, ou fait seule : vous décidez

    Sur sa fiche, type d'action par type d'action. Julie travaille avec les droits de son recruteur, sur le périmètre que vous lui donnez, dans la limite de son plafond mensuel.

    • Proposer

      Par défaut, chaque action est une carte dans « À valider », avec le récapitulatif en clair. Vous dites oui ou non, avec un motif dont l'agent se souvient.

    • Faire seul

      Après sa période d'essai, type d'action par type d'action, pour les actions internes et réversibles : une échéance, un classement, une fiche. Annulable pendant 24 heures depuis « Fait par vos agents ».

    • L'argent et les tiers, toujours vous

      Un message à un locataire ou à un propriétaire, un reversement, une annonce publiée : jamais sans votre confirmation. Et le plafond mensuel que vous fixez n'est jamais dépassé.

    • Tout est paramétrable

      Missions et fréquence, consignes, autonomie, plafond, mémoire, périmètre : réglés au recrutement, modifiables à tout moment. Suspendre ou licencier tient en un clic.

    Comment ça marche

    Recruter Julie, l'essayer, lui faire confiance

    1. 1

      Recrutez

      Dans Brik Gestion, ouvrez Mon équipe et choisissez le poste : les missions conseillées sont cochées, le prénom prérempli. Ou décrivez le besoin en une phrase à l'assistant.

    2. 2

      Répétition à blanc

      L'agent fait le travail sans rien proposer pour de vrai. Son compte rendu va au journal : vous voyez ce qu'il aurait fait.

    3. 3

      Période d'essai

      Sept jours ou dix décisions : tout ce qu'il prépare passe par « À valider », et chaque décision est notée avec son motif.

    4. 4

      Proposer, ou faire seul

      Sur sa fiche, type d'action par type d'action. Les missions partent le matin, entre 6 h et 9 h, avec vos droits, dans la limite du plafond mensuel.

    Aucun prix sur cette page : vous fixez le plafond mensuel de chaque agent, débité sur vos crédits IA au coût réel du modèle. La fiche complète de Mon équipe.

    Questions fréquentes sur Julie

    Le même poste, pour un autre métier

    Gestionnaire locatif IA, ailleurs

    Mon équipe IA, par métier

    Recrutez Julie sur vos données

    Réservez une démonstration : nous recrutons Julie avec vous, sur votre patrimoine ou vos mandats, et vous la regardez travailler à blanc avant de l'activer.

    • Sur vos données, avec vos droits
    • Proposer ou faire seul, action par action
    • Plafond mensuel par agent
    Recruter JulieVoir les 28 agents