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    Romain, capex et conformité
    Mon équipe IA · Gestionnaire d’actifs

    Romain, responsable capex et conformité IA pour foncière

    Romain suit le programme de travaux de chaque actif : rénovation énergétique chiffrée, entretien et diagnostics, interventions de la semaine, plans d'entretien, sinistres et assurances, coûts contre budget. Il propose, vous décidez.

    Remplace : Le responsable technique ou le chargé de capex d’une foncière.

    Recruter RomainLes sept agents gestionnaire d’actifs

    Ses missions

    Ce que Romain fait, et quand

    6 missions au catalogue, 3 cochées d'office au recrutement. Chaque mission part le matin, entre 6 h et 9 h, et ce qu'elle produit arrive dans « À valider », ou se fait seul quand vous l'avez décidé pour ce type d'action.

    • Rénovation énergétique chiffrée

      Chaque mois, le 1er · conseillée

    • Entretien et diagnostics du mois

      Chaque mois, le 10 · conseillée

    • Interventions de la semaine

      Chaque lundi · conseillée

    • Plans d’entretien et équipements

      Chaque mois, le 1er · en option

    • Sinistres et assurances des biens

      Chaque mois, le 15 · en option

    • Coûts et imputation des travaux

      Chaque mois, le 20 · en option

    Brik fait déjà sans il

    • La relance des attestations d’entretien (chaudière, climatisation)

    Ces automatisations de Brik Gestion tournent sans agent. Romain s'occupe de ce qui demande un regard.

    Pour qui

    Une foncière qui doit tenir un plan capex pluriannuel et les obligations énergétiques de ses actifs.

    Un matin avec Romain

    Le 1er du mois, 7 h

    Romain a chiffré la rénovation énergétique des deux actifs classés F, listé les diagnostics à renouveler et repéré un chantier dont les coûts dépassent le budget de 8 %. Deux devis sont prêts à comparer.

    Un matin type, pour rendre les missions concrètes : les volumes ne sont ni une promesse ni une limite.

    Romain, capex et conformité

    Romain, capex et conformité

    Programme de travaux et réglementation

    • Ses missions partent entre 6 h et 9 h, avec vos droits.
    • Ce qu'elles produisent arrive dans « À valider », avec le récapitulatif en clair.
    • Ce que vous lui laissez faire seul s'annule pendant 24 heures.

    Vous décidez jusqu'où

    Romain propose, ou fait seul : vous décidez

    Sur sa fiche, type d'action par type d'action. Romain travaille avec les droits de son recruteur, sur le périmètre que vous lui donnez, dans la limite de son plafond mensuel.

    • Proposer

      Par défaut, chaque action est une carte dans « À valider », avec le récapitulatif en clair. Vous dites oui ou non, avec un motif dont l'agent se souvient.

    • Faire seul

      Après sa période d'essai, type d'action par type d'action, pour les actions internes et réversibles : une échéance, un classement, une fiche. Annulable pendant 24 heures depuis « Fait par vos agents ».

    • L'argent et les tiers, toujours vous

      Un message à un locataire ou à un propriétaire, un reversement, une annonce publiée : jamais sans votre confirmation. Et le plafond mensuel que vous fixez n'est jamais dépassé.

    • Tout est paramétrable

      Missions et fréquence, consignes, autonomie, plafond, mémoire, périmètre : réglés au recrutement, modifiables à tout moment. Suspendre ou licencier tient en un clic.

    Comment ça marche

    Recruter Romain, l'essayer, lui faire confiance

    1. 1

      Recrutez

      Dans Brik Gestion, ouvrez Mon équipe et choisissez le poste : les missions conseillées sont cochées, le prénom prérempli. Ou décrivez le besoin en une phrase à l'assistant.

    2. 2

      Répétition à blanc

      L'agent fait le travail sans rien proposer pour de vrai. Son compte rendu va au journal : vous voyez ce qu'il aurait fait.

    3. 3

      Période d'essai

      Sept jours ou dix décisions : tout ce qu'il prépare passe par « À valider », et chaque décision est notée avec son motif.

    4. 4

      Proposer, ou faire seul

      Sur sa fiche, type d'action par type d'action. Les missions partent le matin, entre 6 h et 9 h, avec vos droits, dans la limite du plafond mensuel.

    Aucun prix sur cette page : vous fixez le plafond mensuel de chaque agent, débité sur vos crédits IA au coût réel du modèle. La fiche complète de Mon équipe.

    Questions fréquentes sur Romain

    Mon équipe IA, par métier

    Recrutez Romain sur vos données

    Réservez une démonstration : nous recrutons Romain avec vous, sur votre patrimoine ou vos mandats, et vous le regardez travailler à blanc avant de l'activer.

    • Sur vos données, avec vos droits
    • Proposer ou faire seul, action par action
    • Plafond mensuel par agent
    Recruter RomainVoir les 28 agents