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    Antoine, suivi des baux et du property manager
    Mon équipe IA · Gestionnaire d’actifs

    Antoine, suivi des baux et du property manager IA pour foncière

    Antoine suit les baux commerciaux du portefeuille : échéances triennales et renouvellements, indexation, loyers en retard, encaissements, régularisations de charges, fins de bail et dépôts de garantie. Le 5, il contrôle le property manager.

    Remplace : Le chargé de gestion locative d’une foncière qui suit les baux et le property manager.

    Recruter AntoineLes sept agents gestionnaire d’actifs

    Ses missions

    Ce que Antoine fait, et quand

    7 missions au catalogue, 6 cochées d'office au recrutement. Chaque mission part le matin, entre 6 h et 9 h, et ce qu'elle produit arrive dans « À valider », ou se fait seul quand vous l'avez décidé pour ce type d'action.

    • Baux : échéances, renouvellements, indexation

      Chaque mois, le 1er · conseillée

    • Loyers en retard

      Chaque lundi · conseillée

    • Encaissements à affecter

      Chaque mardi · conseillée

    • Régularisations de charges

      Chaque mois, le 10 · conseillée

    • Contrôle du property manager

      Chaque mois, le 5 · conseillée

    • Fins de bail et sorties

      Chaque mois, le 15 · conseillée

    • Dépôts de garantie

      Chaque mois, le 20 · en option

    Brik fait déjà sans il

    • Les avis de loyer, générés et envoyés chaque mois
    • Les relances d’impayés, selon les réglages du bail
    • Le rappel de la révision du loyer, un mois avant

    Ces automatisations de Brik Gestion tournent sans agent. Antoine s'occupe de ce qui demande un regard.

    Pour qui

    Une foncière qui délègue la gestion à un property manager et veut vérifier ce qu'il lui rend.

    Un matin avec Antoine

    Le 1er du mois, 7 h

    Antoine a listé les échéances triennales de l'année et les trois baux à indexer ce mois-ci, préparé les courriers d'indexation et repéré deux loyers en retard. Le 5, il comparera le reporting du property manager aux encaissements réels.

    Un matin type, pour rendre les missions concrètes : les volumes ne sont ni une promesse ni une limite.

    Antoine, suivi des baux et du property manager

    Antoine, suivi des baux et du property manager

    Baux commerciaux et gestionnaire

    • Ses missions partent entre 6 h et 9 h, avec vos droits.
    • Ce qu'elles produisent arrive dans « À valider », avec le récapitulatif en clair.
    • Ce que vous lui laissez faire seul s'annule pendant 24 heures.

    Vous décidez jusqu'où

    Antoine propose, ou fait seul : vous décidez

    Sur sa fiche, type d'action par type d'action. Antoine travaille avec les droits de son recruteur, sur le périmètre que vous lui donnez, dans la limite de son plafond mensuel.

    • Proposer

      Par défaut, chaque action est une carte dans « À valider », avec le récapitulatif en clair. Vous dites oui ou non, avec un motif dont l'agent se souvient.

    • Faire seul

      Après sa période d'essai, type d'action par type d'action, pour les actions internes et réversibles : une échéance, un classement, une fiche. Annulable pendant 24 heures depuis « Fait par vos agents ».

    • L'argent et les tiers, toujours vous

      Un message à un locataire ou à un propriétaire, un reversement, une annonce publiée : jamais sans votre confirmation. Et le plafond mensuel que vous fixez n'est jamais dépassé.

    • Tout est paramétrable

      Missions et fréquence, consignes, autonomie, plafond, mémoire, périmètre : réglés au recrutement, modifiables à tout moment. Suspendre ou licencier tient en un clic.

    Comment ça marche

    Recruter Antoine, l'essayer, lui faire confiance

    1. 1

      Recrutez

      Dans Brik Gestion, ouvrez Mon équipe et choisissez le poste : les missions conseillées sont cochées, le prénom prérempli. Ou décrivez le besoin en une phrase à l'assistant.

    2. 2

      Répétition à blanc

      L'agent fait le travail sans rien proposer pour de vrai. Son compte rendu va au journal : vous voyez ce qu'il aurait fait.

    3. 3

      Période d'essai

      Sept jours ou dix décisions : tout ce qu'il prépare passe par « À valider », et chaque décision est notée avec son motif.

    4. 4

      Proposer, ou faire seul

      Sur sa fiche, type d'action par type d'action. Les missions partent le matin, entre 6 h et 9 h, avec vos droits, dans la limite du plafond mensuel.

    Aucun prix sur cette page : vous fixez le plafond mensuel de chaque agent, débité sur vos crédits IA au coût réel du modèle. La fiche complète de Mon équipe.

    Questions fréquentes sur Antoine

    Mon équipe IA, par métier

    Recrutez Antoine sur vos données

    Réservez une démonstration : nous recrutons Antoine avec vous, sur votre patrimoine ou vos mandats, et vous le regardez travailler à blanc avant de l'activer.

    • Sur vos données, avec vos droits
    • Proposer ou faire seul, action par action
    • Plafond mensuel par agent
    Recruter AntoineVoir les 28 agents